Eksperci rankomat.pl sprawdzili, jak zmieniały się ceny mieszkań na rynku wtórnym w 78 największych miastach Polski na przestrzeni 12 miesięcy. Podstawą do wyliczeń są średnie stawki cen mieszkań IV kw. 2022 r. i w IV kw. 2021 z portalu ogłoszeń nieruchomości adresowo.pl.
W ciągu 12 miesięcy najbardziej zmieniły się ceny mieszkań w Przemyślu, Stalowej Woli i Ostrowcu Świętokrzyskim. W Katowicach, Zgierzu i Będzinie praktycznie pozostały bez zmian, a w Rudzie Śląskiej i Jaworznie stawki za 1mkw. nawet nieznacznie spadły.
Wzrost cen mieszkań w Pile o 11,12 proc. oznacza, że za 1 mkw. trzeba zapłacić średnio o 606 zł więcej niż przed rokiem. Dla porównania, w Bydgoszczy między IV kw. 2021 a IV kw. 2022 r. metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym podrożał o 571 zł, a w Poznaniu o 883 zł. Największy dodatni skok cenowy w skali kraju zanotowała Stalowa Wola (+1238 zł), a ujemny Jaworzno, gdzie 1 mkw. potaniał o 166 zł – wynika z zestawienia adresowo.pl. 1 mkw. mieszkania w Pile oferowano w IV kw. 2021 r. za 5450 zł, a w IV kw. 2022 r. już za 6056 zł. Po podwyżce mieszkania w mieście Stanisława Staszica są wciąż tańsze od Kalisza (6302 zł) i Poznania (9397 zł). W Bydgoszczy ceny ofertowe za 1 mkw. mieszkania wynoszą średnio 6927 zł. Najbardziej zbliżoną do Piły stawkę za 1 mkw. mieszkania mają Stargard (6091 zł) i Jelenia Góra (6022 zł). W kraju najdroższa dla kupujących mieszkanie z rynku wtórnego jest Warszawa, gdzie stawka za 1 mkw. kształtuje się na poziomie 13025 zł, a najtańsze Jastrzębie-Zdrój (4143 zł) – wynika z porównania rankomat.pl.
Patrząc na całe województwo wielkopolskie, 1 mkw. mieszkania na rynku wtórnym w IV kw. 2022 r. wzrósł o 6,68 proc. w porównaniu z IV kw. 2021 r. Oznacza to stawkę wyższą dokładnie o 447 zł na przestrzeni 12 miesięcy.
Największy wzrost cen mieszkań zanotowało województwo lubuskie (+15,56 proc. i +778 zł na 1 mkw.), a najmniejszy dolnośląskie (+1,57 proc. i + 117 zł), a w mazowieckim nieruchomości minimalnie staniały (-1,01 proc. i -117 zł na 1 mkw.), choć i tak nadal są najdroższe.
Wielkopolskie w IV kw. 2022 r. miało średnie ofertowe ceny mieszkań na poziomie 7135 zł za 1 mkw. W tej klasyfikacji wyżej są m.in. zachodniopomorskie (7554 zł za 1 mkw.), a mazowieckie prowadzi ze stawką na poziomie 11468 zł. W śląskim mieszkania z rynku wtórnego są najtańsze (5616 zł za 1 mkw.).
Napisz komentarz
Komentarze